Σοφίτες και ημιυπαίθριοι με τον Ν.4178/13

[Xάρης]

Από συνήθεια όταν αναφέρομαι σε ημιυπαίθριους εννοώ ημιυπαίθριους που έκλεισαν οπότε έχουμε υπέρβαση δόμησης.
Σε κάθε άλλη περίπτωση όντως υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Ο ορισμός της σοφίτας είναι αυτός του ΝΟΚ.
Βλ. και την πρόσφατη Εγκύκλιο 4/2013 όπου σχετικά με την §6 του άρθρου 18 αναφέρει:
"Διευκρινίζεται ότι η αναφορά στο άρθρο 2 του Ν.4067/2012 αφορά αποκλειστικά στον ορισμό της σοφίτας.

Ο μειωτικός συντελεστής 50% εφαρμόζεται σε κάθε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετου εσωτερικού εξώστη/παταριού και σοφίτας, καθώς και σε κάθε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης νομίμου εσωτερικού εξώστη/παταριού ή χώρου στέγης και ανεξαρτήτως μεγέθους. "